Joaquim, seu lead Van ️ está 6 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 6 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi que você ficou interessada na casa 6! Ela continua sendo a melhor oportunidade, mas está recebendo muitas visitas. Qual dia você consegue para conhecer pessoalmente?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

Joaquim, seu lead Van ️ está 5 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 5 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi que você ficou interessada na casa 6 do Vilares! Como está recebendo muitas visitas, gostaria de agendar uma data para você conhecer pessoalmente. Qual dia da semana funciona melhor para você?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.228.000 · cód 17373 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17373?o=proativo Casa com o seu cliente: 1) Alessandra 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/141248?c=8098&t=28810b1011de2b833afa09b3&o=proativo&selcod=17373 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17373`_

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 1.995.000 · cód 17371 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17371?o=proativo Casa com o seu cliente: 1) Alessandra 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/141248?c=8098&t=28810b1011de2b833afa09b3&o=proativo&selcod=17371 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17371`_

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.350.000 · cód 17358 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17358?o=proativo Casa com o seu cliente: 1) Alessandra 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/141248?c=8098&t=28810b1011de2b833afa09b3&o=proativo&selcod=17358 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17358`_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Centro* · R$ 830.000 · cód 17363 🔗 Ver no site: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imoveis/17363?utm_source=whatsapp&utm_medium=bz-proativo Casa com o seu cliente: 1) Thomaz Nunes 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/146492?c=8098&t=53fc40bf1d4e08759dddbda5&o=proativo&selcod=17363 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17363`_

Joaquim, seu lead Van ️ está 4 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 4 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi seu interesse na casa 6 e ela continua sendo a melhor oportunidade do condomínio! Qual dia da semana você consegue se deslocar para uma visita rápida?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Centro* · R$ 1.650.000 · cód 17359 🔗 Ver no site: https://www.imobiliariabuzz.com.br/imoveis/17359?utm_source=whatsapp&utm_medium=bz-proativo Casa com o seu cliente: 1) Thomaz Nunes 🔎 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/146492?c=8098&t=53fc40bf1d4e08759dddbda5&o=proativo&selcod=17359 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17359`_

🔎 *Seus leads "alan"* (1) • *Alan Palmero* · Quente 📅 05/08/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150074?c=8098&t=f7f31e8baa3b1aa18906c429 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Alan Palmero* (Venda) • Imóvel 16626 · 08/08/2026 11:00 (há 81h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/150074?entidade=lead&t=d9b260fbc5c06932b8161a64 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Joaquim, seu lead Van ️ está 81h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi que você ficou interessada na casa 6! Ela está recebendo muitas visitas, então gostaria de agendar uma ida sua lá em breve. Qual dia da semana você consegue se deslocar para conhecer pessoalmente?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

Oi, Joaquim! 👋 Como foi a visita com Mestre Valdir? 🏠 Imóvel 11839 🕐 hoje às 14:50 Leva 20 segundos pra registrar: 👉 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/149930?entidade=lead&t=d8a2234be9f4b4c168f454f4 Assim você não precisa lembrar disso amanhã.

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Valdir 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 08/08/2026, imóvel 16626, Card #150074 (Alan Palmero) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/149930?entidade=lead&t=ec5852baf7136bceaf226674

Oi, Joaquim! 👋 Sua visita com *Mestre Valdir* começa às 14:50. 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel 14:50 · 11839 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

🔎 *Seus leads "mestre valdir"* (1) • *Mestre Valdir* · Morno · parado há 5d 📅 04/08/26 · 📍 Anúncio/Redes Sociais do Corretor 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149930?c=8098&t=cd05cc530a96b03b1ddd9138 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

Olá, Joaquim! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Cleonir! Tudo bem? Joaquim da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/PU006720/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Atribuído a Você Nome: Cleonir Marques Fonte: Portal Zap Imóvel: PU006720 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/PU006720/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150320?c=8098&t=0ccc1c15dd1d75758ec13a04&o=lpatr 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Alan Palmero* (Venda) • Imóvel 16626 · 08/08/2026 11:00 (há 57h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/150074?entidade=lead&t=d9b260fbc5c06932b8161a64 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

⚠️ Buzz | Seu lead caiu em Duplicados Esse cliente já existia na base, então o card foi para o estágio DUPLICADOS. Ele não aparece mais na sua fila nem abre no Card Rápido. Lead: Cleonir Marques Fonte: Portal Zap Código do imóvel: PU006720 Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150320/ 📌 O card original também é seu: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/146354/ Siga o atendimento por lá. Seu gerente (Cesar Augusto Seben) já recebeu esse mesmo aviso. O que fazer: 1. Continue o atendimento pelo card original. 2. Se achar que não é o mesmo cliente, avise seu gerente para devolver o card à fase correta.

🔎 *Seus leads "alan"* (1) • *Alan Palmero* · Quente 📅 05/08/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150074?c=8098&t=f7f31e8baa3b1aa18906c429 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

🔎 *Seus leads "alan"* (1) • *Alan Palmero* · Visita agendada 📅 05/08/26 · 📍 Relacionamento 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150074?c=8098&t=f7f31e8baa3b1aa18906c429 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

*🏗 Lançamentos (Vista/painel):* • `bv` · Be Verti • `ec` · El Cielo • `lm` · La Mar • `lmc` · La Mare • `mh` · Maho • `ov` · Oceanview • `vg` · Vergê • `vs` · Villas Setai • `yb` · Ybá _Código da unidade = sigla + número. Ex: `bz mh 308a`_

🔎 *Seus leads "nautic"* (1) • *Preencher formulário de CRM "Form Cobertura Nautic* · Frio · parado há 15d 📅 07/10/25 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/124602?c=8098&t=67a2e79442b3312ba40d59a4 _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

Joaquim, seu lead Van ️ está 68h sem resposta do lead, último contato foi há 3 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, como você está? Vi que ficou interessada na casa 6 e ela está recebendo muitas visitas. Qual dia da semana você consegue ir conhecer pessoalmente?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

🎬 Joaquim, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.

Joaquim, seu lead Van ️ está 51h sem resposta do lead, último contato foi há 2 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi que você ficou interessada! A casa 6 está com muita procura, então gostaria de agendar uma visita com você. Qual dia da semana funciona melhor pra você conhecer pessoalmente?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

Joaquim, seu lead Van ️ está 20h sem resposta do lead, último contato foi hoje mais cedo. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi que ficou interessada! A casa 6 está com muitas visitas, então gostaria de agendar logo sua visita. Qual dia da semana funciona melhor pra você?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *2* visitas aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (Venda) • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 297h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/124538?entidade=lead&t=9e32d68cc4a5d2313a4ff8da 🏠 *Eduardo Oliveira Oliveira* (Venda) • Imóvel 16716 · 04/08/2026 00:00 (há 33h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/145168?entidade=lead&t=3b67eff5926a01146780c7f0 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Joaquim, seu lead Van ️ está 22h sem resposta do lead, último contato foi ontem. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Van, vi que você ficou muito interessada! Gostaria de agendar uma visita para você conhecer a casa 6 pessoalmente, já que está recebendo muitas visitas? Qual dia da semana funciona melhor pra você?" Copia e cola direto pro Van ️, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *2 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 16139 · Casa · Ribeirão da Ilha (77d) · R$ 1.004.992 • 16144 · Casa · Ribeirão da Ilha (77d) · R$ 1.004.093 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (Venda) • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 273h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/124538?entidade=lead&t=9e32d68cc4a5d2313a4ff8da 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

🔎 *Seus leads "camila witeck"* (2) • *Dra Camila Witeck - Canal Aberto Campanhas* · Morno 📅 03/08/26 · 📍 Canal Aberto - Campanhas 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149744?c=8098&t=1784a29bfbf17839c561c144 • *Dra. Camila Witeck* · Quente 📅 21/07/26 · 📍 Redes Sociais / Buzz 📝 ht

🔎 *Seus leads "eduardo oliveira"* (1) • *Eduardo Oliveira Oliveira* · Visita agendada 📅 05/06/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/145168?c=8098&t=fb103e93a25a09a04fbee7ae _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

Joaquim, o lead "Van ️ - Canal Aberto Campanhas" respondeu: "Gostaria de saber mais informações e valores" https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat165628

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (27/07 a 02/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Camila 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (Venda) • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 249h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/124538?entidade=lead&t=9e32d68cc4a5d2313a4ff8da 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (Venda) • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 177h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/124538?entidade=lead&t=9e32d68cc4a5d2313a4ff8da 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

*Dados do Registro de Incorporação — Oceanview Campeche*: • *Protocolo de Incorporação:* e-Protocolo AC014702999 (06/03/2026) • *Cartório:* 4º Oficial de Registro de Imóveis de Florianópolis • *Matrícula:* 4.269 • *Projeto Aprovado:* nº 72529 — Prefeitura Municipal de Florianópolis (Processo E 00121112/2025) • *Incorporadora:* Dreams Incorporadora Ltda. (CNPJ 47.357.307/0001-21) • *Inscrição Imobiliária:* 67.28.028.0659.001-999 Documentos complementares da incorporação podem ser solicitados diretamente com a incorporadora pelo telefone (48) 99181-4535. Precisa de mais alguma informação sobre a situação legal ou comercial do empreendimento?

*Plantas disponíveis no Oceanview Campeche:* • *Duplex 2 Dormitórios (1º Pavimento):* Living com pé-direito duplo (~6,5m), cozinha integrada, sacada e BWC no nível inferior + suíte e dormitório no mezanino (68 m² a 71 m² privativos). • *2 Dormitórios Lineares (2º Pavimento):* Planta em nível único com 1 suíte + 1 dormitório, BWC social, living integrado e sacada (59 m² a 62 m² privativos). *(Observação: as plantas de Studios e Coberturas estão 100% vendidas).* Se quiser, posso te enviar o *book comercial* (`ov book`) ou o *projeto aprovado* em PDF com o desenho detalhado das plantas. Quer que eu te envie?

*FICHA TÉCNICA — OCEANVIEW CAMPECHE* • *Empreendimento:* Boutique Beachside Living (22 unidades residenciais) • *Endereço:* Servidão Zeferino João Bregue, 208 — Campeche (~400m da praia) • *Incorporadora:* Dreams Incorporadora Ltda. • *Projeto Arquitetônico:* Sandro Lobo Cocato (Cocato Studio) • *Área do Terreno:* 730 m² • *Estrutura:* Pilotis (térreo) + 3 pavimentos habitáveis + ático • *Estacionamento:* 21 vagas residenciais + 1 vaga visitante PCD • *Diferenciais:* Elevador sem casa de máquinas, Espaço Gourmet com pergolado, Delivery Hub, Lavanderia condominial, Bicicletário (25 vagas) e Hobby Boxes. Quer que eu te envie o *book comercial* completo em PDF?

*🤖 BZ · Assistente do Corretor* *Imóveis (carteira Buzz):* • `bz sugerir <perfil>` · vem com foto. Entende bairro, quartos, valor, vagas e diferenciais: _frente mar, mobiliado, piscina, churrasqueira,_ _sauna, lançamento_. Ex: `bz sugerir apto 3 quartos jurerê frente mar até 4m` • `bz fit <le

As plantas do *Oceanview Campeche* estão divididas por tipo de pavimento: • *Duplex com Mezanino (1º Pavimento):* Living integrado à cozinha com pé-direito duplo (~6,5m) e sacada no piso inferior + dormitórios/suíte no mezanino superior (68m² a 71m² privativos). • *Apartamentos Lineares 2 Dorms (2º Pavimento):* Planta tradicional em nível único, com suíte + dormitório, BWC social, living integrado e sacada (59m² a 62m² privativos). • *Coberturas com Terraço (3º Pavimento):* Plantas com amplo terraço descoberto (todas as unidades de cobertura estão *VENDIDAS*). Posso te enviar o *projeto aprovado* ou o *book comercial* com o desenho das plantas. Deseja conferir a planta de alguma unidade específica?

*Oceanview Campeche* — *Implantação e Estrutura do Edifício*: • *Pilotis (Térreo):* Acessos, 21 vagas residenciais + 1 vaga visitante PCD, 12 Hobby Boxes, bicicletário (25 vagas), Delivery Hub, lavanderia condominial, zeladoria e *Espaço Gourmet* com pergolado externo. • *1º Pavimento:* 9 apartamentos *Duplex* com mezanino e pé-direito duplo no living. • *2º Pavimento:* 8 apartamentos lineares (Studios e 2 Dormitórios). • *Cobertura (3º Pavimento):* 5 apartamentos com *terraço privativo descoberto* (até 41 m²). • *Ático:* Reservatórios e áreas técnicas. Terreno de 730 m² a apenas ~400m da praia do Campeche, com apenas 22 unidades residenciais e elevador, focado no baixo custo condominial. Quer detalhes sobre a distribuição de alguma área ou pavimento específico?

Entendi! Questões de cadastro e duplicidade de leads no sistema precisam ser alinhadas diretamente com a gestão interna. Posso te ajudar com informações sobre o empreendimento. Para outros assuntos, fale diretamente com o corretor. Quando o cadastro estiver certo e você precisar de simulações, materiais ou dados atualizados das unidades disponíveis do *Oceanview Campeche* para apresentar ao cliente, me avise por aqui! 🚀

Olá, para acessar o formulário de captação, você pode ir direto no nosso painel de controle! _Posso também te ajudar com 🏠 imóveis · 📋 seus leads · 📅 agenda · 🏆 score · 🗂 carteira._

Tranquilo! Sem problemas. 👍 Estou por aqui para te apoiar no que precisar sobre o *Oceanview Campeche*. Se precisar de algum material para seus clientes, posso te enviar: • Tabela de vendas atualizada (temos *9 unidades disponíveis*) • *Book comercial* em PDF • Simulação de pagamento personalizada • *Projeto aprovado* ou imagens de divulgação É só me avisar por aqui o que precisa. Bons negócios! 🚀

*Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 • *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.072.033 • *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.156.788 • *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.154.641 _9 unidade(s) disponível(is)_

Não achei tabela avulsa de "empreendimentos" no VPS. Se for imóvel da carteira Vista, tenta `bz sugerir`; se o PDF ainda não subiu, pede pro time subir em tabelas_soltas/.

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 153h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 129h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🏆 *Buzz Score · julho* — Joaquim De Oliveira Neto (equipe César) *Mês:* leads 1 · visitas cliente 0 · técnicas 4 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 *Semana S4 (22/07 a 31/07):* leads 0 · visitas cliente 0 · técnicas 3 · agenc 0 · propostas 0 · vendas 0 · VGV R$ 0 📊 Seu painel completo (

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *7 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 5* • 14141 · Casa · Sambaqui (365d) · R$ 5.850.000 • 14645 · Casa · Campeche (391d) · R$ 1.592.000 • 15031 · Casa · Campeche (139d) · R$ 1.450.000 • 14211 · Casa · Carianos (319d) · R$ 1.180.000 • 14210 · Casa · Carianos (313d) · R$ 1.030.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 2* • 16137 · Casa · Ribeirão da Ilha (74d) · R$ 974.190 • 16094 · Terreno · Carianos (62d) · R$ 660.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📅 *Suas visitas agendadas* • *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* (lead) 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/124538?c=8098&t=85f3741e0bdf2be538157815 • *Dra Camila Witeck - Canal Aberto Campanhas* (deal · Visita agendada · id `69078`) 💻 https://buzz.bitrix24.com.br/crm/deal/details/69

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 105h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (20/07 a 26/07). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Dionéia 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Joaquim*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Dionéia - Canal Aberto Campanhas* • Imóvel 16907 · 24/07/2026 17:30 (há 81h) 👉 Registrar no card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/124538/ 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=8098&t=f0984faaa8e0a6dc2b5038d2&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

📋 *Seus leads · julho/2026* (10) • *Henrique Gabriel Souza militz* · Em contato 📅 27/07/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149080?c=8098&t=0f7fe3f459e1b22bddb61724 • *Elisandra Piton - Canal Aberto Campanhas* · Morno · parado há 3d 📅 23/07/26 · 📍 Canal

Oi Joaquim! Aqui é o assistente BZ 🐝 Mais cedo você pediu seus leads de julho e o sistema te devolveu erro. O problema foi nosso e já está resolvido. Desculpa pelo transtorno! Segue o que você pediu 👇

Olá, Henrique! Tudo bem? Joaquim da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16716/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Henrique Gabriel Souza militz Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5555992295911 WhatsApp: https://wa.me/5555992295911 Imóvel: 16716 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16716/venda/ 📝 Abrir e atualizar o card (pelo celular): https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149080?c=8098&t=0f7fe3f459e1b22bddb61724 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa.

🚀 *Mudança no registro de visitas* Atualizamos o processo de agendamento, feedback e roteiro. Ficou mais rápido e é tudo pelo celular: ✅ O link já nasce no card e na timeline do lead (lead antigo? só trocar de fase que ele aparece) ✅ Vem pré-preenchido com o seu nome e o do gerente, sem digitar de novo ✅ Conecta no imóvel pelo código do site e aceita mais de um imóvel na mesma visita 🆕 *Novidade: Roteiro de Visitas* Depois de registrar, você compartilha o roteiro com o cliente (e a família dele). Por ali o cliente faz a proposta, que já gera o negócio no nosso pipeline de contratos, e avalia o imóvel, com tudo gravado no feedback. ▶️ Assiste em 3 min: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-registrar-agendamento-de-visita-e-dar-feedback-no-sistema

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *3 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 3* • 16716 · Apartamento · Campeche (62d) · R$ 1.272.000 • 16139 · Casa · Ribeirão da Ilha (63d) · R$ 1.004.992 • 16144 · Casa · Ribeirão da Ilha (63d) · R$ 1.004.093 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

📋 Joaquim, quem conhece a carteira, vende primeiro. A Visita Técnica agora tem formulário próprio, separado do feedback de visita com cliente. Funciona assim: você digita o código e ele reconhece o imóvel sozinho (foto, valor e ficha). Em 2 minutos você registra estado, preço, nota, pontos fortes e o que precisa melhorar no anúncio. Sua visita conta no registro normalmente e vira conhecimento seu pra quando chegar o lead certo. Assista o passo a passo: https://hub.intelbuzz.com.br/c/como-cadastrar-uma-visita-tecnica-pelo-telefone-de-maneira-pratica-e-padronizada Pra pegar o link do formulário é só mandar *bz vt* aqui no WhatsApp.

Olá, Joaquim! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: amanhã (terça) às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Joaquim! Sua pauta da semana: *8 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🔴 *Critico (90d+ sem visita): 7* • 14141 · Casa · Sambaqui (351d) · R$ 5.850.000 • 14645 · Casa · Campeche (377d) · R$ 1.592.000 • 15031 · Casa · Campeche (125d) · R$ 1.450.000 • 12889 · Apartamento · Centro (482d) · R$ 1.380.000 • 14211 · Casa · Carianos (305d) · R$ 1.180.000 • 14210 · Casa · Carianos (299d) · R$ 1.030.000 • 15581 · Terreno · Grama (235d) · R$ 600.000 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 1* • 16137 · Casa · Ribeirão da Ilha (60d) · R$ 974.190 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

Olá, Joaquim! Você ainda não preencheu o formulário de Conferência de Visitas da semana passada. ⏰ Prazo final: hoje às 18h. 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Após esse horário a pendência vai pro seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (22/06 a 28/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (15/06 a 21/06). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) declarada(s) no formulário sem RAV com cliente correspondente: • Mauro Vilares 👉 Confere se a visita aconteceu mesmo. Se sim, abre o RAV no Bitrix e vincula ao card do cliente. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Olá, Fernanda! Tudo bem? Joaquim da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16281/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Fernanda Fonte: Site da Imobiliária Telefone: 5548988469774 WhatsApp: https://wa.me/5548988469774 Imóvel: 16281 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/16281/venda/ Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/146092/ 👉 Faça contato agora e atualize o card após a tentativa. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 Ações rápidas: bz nota 146092 <o que aconteceu> bz fase 146092 <nova fase>

Oi, Joaquim! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (08/06 a 14/06). 🟢 Tá tudo certo: ✅ Visitas batem entre formulário e Bitrix ✅ RAVs completos e vinculados aos cards ✅ Feedback em dia Continua assim. 👏 _Mensagem automática IntelBuzz_

*Ficha personalizada · Apto 102 · C1 · Pre-Lancamento* Para Luís DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/102?cliente=Lu%C3%ADs&condicao=pre

*Ficha personalizada · Apto 102 · C1 · Pre-Lancamento* Para Luís Personalizada DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/102?cliente=Lu%C3%ADs+Personalizada&condicao=pre

Quando o corretor digitar `ov glossário`, o agente envia esta mensagem formatada pronta para WhatsApp: ``` 🌊 *OCEANVIEW CAMPECHE · CENTRAL DE COMANDOS* _Todos os comandos disponíveis pelo WhatsApp_ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 *FICHAS E PREÇOS* ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ `ov 302` → ficha do apto 302 `ov 302 pra João Silva` → ficha personalizada `ov 302 entrada 200k` → simular entrada diferente `ov disponíveis` → ver todas as unidades disponíveis `ov disponíveis 2 dorms` → filtrar por tipologia `ov lista até